생계유지를 위한 기본적인 소득_빅데이터 전문기업
이전 글에 이어 파이어에 관한 저의 경우를 얘기해 보려고 합니다.참고로 저는 아직 은퇴하지 않았고, 여전히 직장에 소속되어 있습니다.정확히는 몇 차례 다시 소속되었다고 하는 것이 맞겠네요.원래 계획은 은퇴라기보다는 어느 정도 나이가 되면 (그래도 남들보다는 아주 빨리) 일은 하되 직장 생활은 하지 않겠다는 생각이었습니다.생계유지를 위한 기본적인 소득은 만들어 놓고, 누군가 나를 필요로 하거나, 나 스스로 빅데이터 전문기업 가치 있다고 생각되는 일이 있다면 돈에 구애받지 않고 하고 싶다는 생각이었죠.다양한 파이프라인 구축 방법꾸준한 소득을 얻는 방법은 여러 가지가 있지만, 비교적 익숙한 부분들을 적어보면,예금현재는 최대 3% 초반 금리에서 상승 중에 있네요.장점 : 가장 쉽고, 원금 손실 없는 안전한 투자처입니다.단점 : 저금리 시대가 앞으로도 계속될 것으로 예상되기 때문에 금리가 더 인상되어도 충분한 수익처가 되기는 어렵습니다.주택 임대소형 오피스텔, 빌라 등https://sambadenglish.com/?s=빅데이터 전문기업을 매입하면 평균 4~6% 정도의 수익을 얻을 수 있습니다.공실률 관리 등 안정성이 높은 곳은 수익률이 낮은 편이고, 반대로 수익률이 높은 곳은 공실률, 세입자와의 갈등 문제 등 리스크가 수반되는 경우가 많습니다.장점 : 오피스텔의 경우 관리실과 부동산을 잘 이용하면 임대인의 관리 포인트가 매우 적습니다. 또한 임대료 증액을 통해 물가 상승률을 반영할 수 있습니다.단점 : 수익률이 높지 않고, 부동산 가치 상승을 기대하기가 거의 어렵습니다. 노후화로 인한 감가상각 또는 관리 요소가 발생할 수 있습니다. 특히 다가구 빌라의 경우는 관리 포인트가 매우 많습니다.상가 임대근린 시설 상가를 매입하면 평균 4~6% 정도의 수익을 얻을 수 있습니다.장점 : 주택 임대와 다르게 임차인이 인테리어를 하기 때문에 기반 시설만 잘 관리되면 됩니다. 부동산을 잘 이용하면 관리 포인트가 적고, 주변 지역이 성장하면 부동산 가치 상승도 기대할 수 있습니다. 임대료 증액을 통해 물가 상승률을 반영할 수 있습니다.단점 : 근린 시설이라고 해도 좋은 상권은 투자 비용이 비교적 높은 편입니다. 기본적인 상권 분석 등 공부할 부분들이 좀 많습니다.배당 투자국내에 분기 배당하는 기업이 10개가 안되지만 주주 자본주의 발달로 점차 미국과 같이 바뀌어 가지 않을까 생각됩니다. 미국 시장에 직접 배당 투자하는 것도 가능하고, 미국은 월 배당하는 기업도 꽤 있습니다.장점 : 주식 투자는 그야말로 하기 나름이지만, 소액으로도 투자 가능하고, 배당 성향 높은 기업은 변동성이 적다는 것이 장점일 것 같습니다.단점 : 배당 투자라고 해도 가능한 저가에 매수해야 유리하다는 점과 아무리 배당을 목적으로 투자해도 주가 하락으로 원금 손실이 발생하면 스트레스를 안 받을 수가 없습니다.현재의 나는?저는 강남권 오피스텔을 오랫동안 고려하고 있었습니다.이유는 계속 직장 생활을 해왔기 때문에 관리 포인트가 많아지면 감당할 자신이 없었고, 경험 없이 시작하려니 아무래도 수익률보다는 안정성을 선택하게 되었습니다. 현재는 보유하고 있는 2개의 오피스텔에서 꾸준히 월 소득이 발생합니다.또한 별도의 금융 투자로 몇 십만 원 수준의 추가 소득이 있습니다.평균 월 자본 소득으로 대략 신입 사원 월급 정도가 안정적으로 들어오는 수준이고, 임대료를 통해 물가 상승률을 지속적으로 반영할 수 있습니다.다만, 이 정도 수준으로 2인 가구가 은퇴하기에는 많이 부족한 금액이라고 생각됩니다.저의 대안은, 추후 은퇴하게 된다면 현재 살고 있는 자가 아파트를 월세로 전환하고 지방에 내려가 주거비를 최소화한다는 생각입니다.현재는 맞벌이이기 때문에 직장 위치 문제로 현 주거지를 크게 벗어나기 어렵지만, 출퇴근에 대한 필요가 사라지면 가능할 것 같습니다.언젠가 바닷가 근처에서 살아보고 싶은 생각을 항상 가지고 있습니다.현재 살고 있는 아파트를 월세로 전환하면 기존 소득 대비 80% 정도의 추가 소득을 만들 수 있을 것 같습니다.지금도 마음만 먹으면 검소한 파이어 정도는 할 수는 있을 것 같네요.파이어 시도 후 깨달은 점”그런데 왜 은퇴 안 하나?”제가 지금까지 쌓아온 커리어와 사람들이 있다 보니 이걸 버리기가 쉽지 않습니다.정말 회사 생활 그만해야지 하고, 파이어 비슷하게 두 번 정도 시도한 적이 있는데 6개월을 못 버티고 붙잡혀와서 또 어딘가에서 일을 하고 있네요.원거리에서 일하는 방법도 고민해 보고, 프리랜서 생활도 2년 정도 시도해 봤는데 쉽지가 않습니다.직장 생활이 스트레스도 많지만, 또 동료들과 협업하며 만들어가는 성취의 재미가 있는 것도 사실이니까요.현재의 생각은 나의 도움을 필요로 하는 사람들이 있을 때까지는 내 분야의 일을 계속하되, 이게 스트레스가 좀 있는 일이다 보니 일과 노동의 비중을 점점 줄여 나가는 것이 목표이고 바람입니다.명확한 직업 없이 꽤 지내보기도 했는데 사람에게 일과 목표가 없으면 생각보다 살기가 어렵습니다.돈이 더 많아서 은퇴한다 해도 나를 표현할 수 있는 직업적인 정체성이 없으면 자존감도 낮아지고 살기가 힘들 것 같습니다. 그래서 스스로 성취한 것 없이 태어날 때부터 돈만 많거나, 너무 젊은 날에 인생의 최고점을 찍어버린 사람들이 많이 우울한가 봅니다.지금의 목표는 은퇴보다 70세까지 혹은 그 이상까지 스트레스 받지 않고 할 수 있는 일을 찾는 것입니다.세상일이란 것이 모든 면에서 적당히 만족하는 중간 지점을 찾기가 참 어려운 것 같습니다.현실이 좀 힘들 수 있지만 조기 은퇴에 너무 목숨 걸지 않고, 꾸준히 오래 할 수 있는 즐거운 일을 찾을 수 있길 바라봅니다.꾸준히 오래 할 수 있는 즐거운 일을 찾으면 굳이 은퇴할 필요도 없지 않을까 싶네요.