투자 및 이에 대해 알아야 할 모든 것
부동산 투자가 막대한 수익을 창출할 가능성에 책임이 있다. 이 기사는 당신이 이 사람들 중 한 명이라면 딱 맞습니다.
부동산 투자 전에 조사를 하세요. 원하는 위치에 있는 50개에서 100개 사이의 속성을 확인하고 해당 속성을 메모합니다. 수리, 어떤 종류의 수리가 필요한지, 위치의 만족도 등을 고려해야 합니다. 이 정보는 당신이 최 메타파일 고의 것을 선별하는 데 도움이 될 것이다.
당신은 투자하기 전에 부동산에 관한 교육을 받을 필요가 있다. 조사 및 사용 팁을 제공합니다. 여러분을 교육하는 기사와 블로그를 읽어보세요.
비즈니스에 충분한 시간을 할애하고 비즈니스가 어떻게 작동하는지도 알아보십시오. 장기적으로 더 많은 돈을 벌고 싶다면 시간을 현명하게 예산을 짜야 한다.당신의 투자 기술을 연마할 더 많은 시간을 가질 수 있도록 포커 나이트나 또 다른 죄책감에 사로잡힌 즐거움을 버려라.
부동산 구입에 수반되는 다양한 매몰 비용을 고려하는 것을 잊지 마십시오. 당신은 마감 비용, 무대 출연료와 소송 비용, 그리고 소송 비용을 갖게 될 것이다. 마진을 결정할 때는 이러한 비용을 고려하십시오.
여러분은 사람들이 때때로 말을 하게 하는 것만으로 여러분을 위해 모든 일을 해주지 않는다는 것을 알면 놀랄 것입니다. 당신이 들을 때, 당신은 당신이 원하는 가격에 필요한 적절한 순간을 잡을 수 있다.
물 근처나 시내 중심부에 있는 땅은 시간이 지남에 따라 실질적인 가치를 창출할 가능성이 있다.
다른 부동산 투자자들과 거래할 때는 잘 일하고 잘 놀아라. 이렇게 하면 두 클라이언트 목록을 모두 공유하고 모든 지식을 결합하여 여러 부동산에 대해 더 나은 거래를 할 수 있습니다. 당신은 네트워킹과 우호적인 관계를 통해 만족스러운 고객들을 많이 가질 수 있습니다. 이것이 당신의 명성을 위해 좋은 것을 만드는 열쇠입니다.
서로 가까운 거리에 있는 여러 부동산에 투자하도록 하세요. 이렇게 하면 속성을 줄일 수 있습니다. 당신은 또한 그 정확한 지역에서 당신의 전문성을 높일 것이다.
당신이 감당할 수 없는 돈을 더 이상 투자하지 마세요. 만약 당신이 부동산을 임대하고 있다면, 당신은 한 두 채가 비어 있더라도 당신이 매달 지불하는 주택담보대출을 받을 수 있는지 확인해야 한다. 주택담보대출 비용을 충당하기 위해 임대소득에 의존하는 것은 결코 현명하지 않다.
그 지역은 부동산 가치가 상승하고 있나요? 빈 방이 많이 있나요? 이것들은 부동산을 구입하기 전에 자신에게 물어볼 몇 가지 질문들이다.당신은 당신이 어떻게 사는지 정확히 알고 싶어합니다.
임대 부동산에 투자하기 전에, 그 지역에서 임대하는 부동산이 얼마인지 알아야 한다. 이것은 사람들이 당신에게서 사거나 빌릴 가능성이 적은 것을 단념시킬 수 있다.
부동산에 투자하면서 다른 사람들과 파트너가 된다면 비구원적인 대출을 생각해보세요. 다른 투자자가 구제금융을 받을 경우 투자금을 보호하겠다는 의미다. 이것은 당신에게 좋은 돈을 벌면서 이익을 얻을 수 있는 더 큰 자유를 줄 것이다.
특정 거래에 불필요한 시간을 낭비하지 마십시오. 당신에게 너무 많은 시간을 요구하는 것은 실제 “거래”가 아닙니다 그것은 당신이 다른 거래를 할 시간이 있을 만큼 충분히 열심히 일을 하지 않고 있다는 신호일 수 있다.
여러분의 친구들은 여러분이 부동산에 투자하는 것을 원할지도 모릅니다. 여러분은 돈으로 현명한 선택을 할 수 있도록 그들 자신의 두려움을 조절하고 스스로를 교육해야 할 것입니다. 당신보다 더 많은 돈을 가지고 있고 투자에 더 현명한 접근을 하는 사람들은 예외이다.
훌륭한 부동산 관리자는 당신의 시간을 절약할 수 있다. 그들은 수수료를 받아야 하지만, 당신은 세입자들을 다루기 위해 그것들을 사용함으로써 많은 시간을 절약할 수 있다. 메타파일
신뢰할 수 있는 파트너와 함께 일하는 것에 대해 생각해보세요. 파트너의 도움을 받아 위험을 공유하면 위험이 최소화됩니다. 당신은 또한 당신의 수익을 줄인다는 것을 기억하세요.
건전한 조언을 제공할 수 있는 교육을 받은 사람들로 구성된 신뢰할 수 있는 팀을 만드십시오. 다양한 분야의 질문을 할 수 있는 올바른 종류의 다양한 사람들을 알아야 경험이 당신의 편에 설 수 있다.
만약 당신이 부동산 투자를 통해 돈을 벌고 싶다면, 지금이 시작하기 좋은 시기이다. 여기에 포함된 팁을 읽고 나면 첫 거래를 시작할 준비가 되었습니다. 이 조언을 가까이 두고 성공을 달성하는 데 도움이 되도록 사용하십시오.